こんにちは、プロタイムズ北本店（株式会社光彩）です。

私たちは埼玉県北本市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

「雨漏り修理にはどれくらいかかるの？」「今すぐ直すべき？」とお悩みの方へ。

この記事では、雨漏り修理の費用相場や修理方法、自分でできる雨漏りのチェックポイントについて解説しています。さらに、お得に修理するコツや、信頼できる会社の選び方についても紹介します。

この記事を見ることで、

が分かるようになります。

北本市にお住まいで、雨漏りが気になっている方はぜひご覧ください。

 

【雨漏り修理の費用】小規模～大規模別に相場を解説

雨漏りは原因が多岐にわたるため、一口に雨漏り修理と言ってもさまざまな方法があります。

コーキングの打ち直しといった軽微な工事もあれば、屋根全体の葺き替えが必要になるような大規模な工事になるケースもあるでしょう。

また、外壁塗装は、雨漏りを未然に防ぐための重要な予防策でもあります。雨漏り修理の内容や費用は、建物の劣化の進行具合によって異なります。

ここでは、劣化のレベル別に、一般的な修理方法や費用の目安をまとめました。

 

劣化レベル｜ 小規模

　費用目安　　1～10万円

 

劣化レベル｜ 中規模

　費用目安　　60～100万円

 

劣化レベル｜ 大規模

　費用目安　　200～300万円

雨漏り修理にかかる費用は、範囲が大きくなるほど高額になります。それだけ多くの人の手が必要となり、工期も伸びるからです。

つまり、雨漏り修理の費用を安く抑えるには、早期発見して、なるべく小規模な段階で修理を行なうことが重要です。

 

【修理費用を抑える方法】火災保険・補助金・早期発見のコツ

火災保険が使えるかをまず確認

雨漏り修理の費用を抑えるなら、まず火災保険が使えるかどうかを確認してください。

火災保険は建物が補償対象であり、自然災害や火災などが原因の場合、保険金が支給されることがあります。

つまり、雨漏りが起こった原因が支給要件にあてはまれば、自己負担なしで修理ができる可能性があるのです。

 

北本市の補助金制度を活用できる可能性も

北本市では、住宅の修繕や改修に対して補助金が出る「北本市住宅等リフォーム工事資金補助金」制度があります。

この制度は、条件を満たせば雨漏り修理を含む防水工事や外壁・屋根の補修にも活用できる可能性があります。活用できれば、工事費用の一部を市が負担してくれるため、費用を抑えられます。

※補助対象となるかどうかは、工事の内容や建物の状況によって異なります。気になる方は、北本市役所へ確認することをおすすめします。

 

この制度に関する詳細な内容については、こちらの記事で解説しているのでぜひ参考にしてください。

 

早期発見・早期修理が費用削減のカギ

雨漏り修理の費用を抑えるための鉄則は、早期発見・早期修理です。

被害が広がる前に対処すれば、小規模な補修で済み、結果として費用も抑えられます。

 

見積もりは複数社から取り比較を

さらに、複数社の見積もりを取り、サービス内容や費用を比較検討することも大切です。

２～３社のサービス内容や価格の妥当性を見極めながら、信頼できる会社を選びましょう。

 

ちなみに当店の見積もりは無料です。お気軽にご相談ください。

工事内容をどう見るべきかについては、見積書の見方を参考にして判断してください。

 

【雨漏りの原因】場所別の原因とチェックリスト

雨漏りが起きる原因は複合的であり、結果的に施工不良やメンテナンス不足が災いするケースが多いです。

例えば、瓦にひび割れがあってそこから浸水し、コーキングの劣化部分からポタポタと水が出てくるケースがあります。この場合、コーキングを打ち直したとしても、水が浸入してくる根本原因である瓦部分の補修を見落とすと、また雨漏りが発生してもおかしくありません。

雨漏りが発生した際は、疑われる箇所をまんべんなくチェックし、原因を特定するといいでしょう。

屋根

■ 具体的な症状
・瓦のズレ
・スレートのひび割れ
・棟板金の浮き

■ 主な原因
・雨風に晒されて劣化
・台風や強風による破損

外壁

■ 具体的な症状
・クラック（ひび割れ）
・コーキングの劣化

■ 主な原因
・築10年を経過するとコーキングは劣化しやすい
・紫外線や雨風による経年劣化

ベランダ / バルコニー

■ 具体的な症状
・防水層のひび割れ、膨れ 、剥がれ

■ 主な原因
・経年劣化
・排水溝の詰まりによる雨水の滞留で水が逆流し、防水層を超えて浸水することも

窓枠・サッシ・開口部

■ 具体的な症状
・コーキングの剥がれ、ひび割れ
・換気口やサッシの隙間から水が浸入
・新築なのに漏水が発生する

■ 主な原因
・経年劣化
・初期施工時のシーリング不足・不良施工

屋根裏

■ 具体的な症状
・内部結露

■ 主な原因
・通気不足
・断熱不良

 

雨漏りの厄介なところは、水が壁の中を伝って移動するため、根本原因が分かりづらかったり、原因が複合的に重なっていたりするケースがあることです。

そのため、雨漏りの発生箇所だけを一時的に修理しても根本的な解決にならないことが多く、再発のリスクが高くなります。

確実に原因を突き止めるには、専門の会社による建物全体の調査（屋根・外壁・ベランダ・サッシまわりなど）を行ない、総合的に判断することが重要です。

 

当店の建物診断は無料です。気になる症状がある方はお気軽にご相談ください。

プロタイムズ北本店｜ お家の健康診断

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【雨漏りの症状】すぐに点検すべき10のサイン

 

雨漏りは早期発見、早期修理が基本になります。

次のような症状が見られた場合は雨漏りが起きているサインです。一つでも当てはまったら、専門の会社に点検・修理を依頼しましょう。

●
天井や壁にシミがある

●
雨の日に壁紙が浮いたり剥がれたりする

●
サッシまわりに水たまりや水跡がある

●
床が湿っている

●
カビ臭い

●
ベランダやバルコニーの防水層にひび割れがある

●
屋根の瓦やスレートがずれている

●
外壁に細かいひびが入っている

これらの症状は、すでに雨水が建物内部に浸入している可能性が高く、放置すればさらに深刻な被害につながる恐れがあります。

しかし、こういった症状は発生場所によっては自分で確認するのが難しいケースもあります。

 

当店では、プロが専門的なスキルを使ってすみずみまで診断し、リスクを徹底的に洗い出しています。当店のサービスを活用して雨漏りの原因を早期発見してください。

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雨漏り修理の見積もりで必ず確認すべきポイント

雨漏りは、原因が多岐に渡り、複合的に絡んでいるケースがあるため、工事内容も多岐に渡る可能性があります。そのため、通常のリフォーム工事よりもより慎重に見積もりをチェックする必要があります。

雨漏りの修理工事で失敗しないために、見積もりで確認すべきポイントについて見ていきましょう。

 

 工事範囲が具体的に明記されているか

見積もりは、工事の範囲が具体的に数字で示される必要があります。

「〇〇㎡」の塗装や、〇〇箇所の補修のように、きちんと書かれているか確認しましょう。

使用する材料についても、種類やメーカー、塗料であれば塗る回数までがきちんと明記されているのが理想と考えてください。また、足場にかかる費用や保証サービスがあるかも重要です。

 

これらの要素に加えて、雨漏り修理の見積もりでは、次のような項目について内容が明確になっているかをしっかり確認することが大切です。

【 見積もりチェック 】必ず確認すべき5つの項目

□
原因調査・診断費用が含まれているか

□
施工内容が詳細であるかどうか

□
使用する防水材について明記されているか

□
使用する補修材について明記されているか

見積書の内容に、少しでも不明点がある場合は納得いくまで質問しましょう。後悔しない雨漏り修理のためにも、見積もりの内容はきちんと把握し、意味を理解しておいてください。

 

当店では、建物の状態やご予算に合わせて5つの塗装プランを用意しています。見積もりについても適正な内容で提案します。

当店の見積もりについての詳細・お問い合わせはこちら

リンク｜プロタイムズ北本店 ▶ 見積書の見方

 

雨漏り点検を装った悪徳業者に注意！ 信頼できる会社選びのコツ

雨漏りが発生すると「とにかく早く直さなければ！」という心理が働きます。この心の焦りを利用しようとするのが雨漏り点検を装った悪徳業者です。

無料点検を依頼して招き入れたはずが、いつしか契約するまで居座り続けるような強引な勧誘に切り替えるケースも少なくありません。

また、相場よりも高すぎる見積もりを提示して即決を迫ったり、本来必要のないはずの工事を過剰に提案してきたりする悪質な営業にも注意が必要です。

逆に、一見すると安すぎる見積もりにも気を付けましょう。契約後に「追加工事が必要」と言って次々に費用を上乗せされたり、必要な工程や材料を省略されたりする可能性があります。

ここでは、そうした悪徳業者につかまらないよう、修理会社を選ぶときに見極めるべきポイントについてまとめました。

悪質業者の特徴と手口

信頼できる会社の対応

点検時

「すぐに工事が必要」と不安を煽る

無料点検でも現地調査を実施する丁寧な対応

見積もり内容

一式表記など曖昧

工程ごとに明記するなど具体的

会社の所在地

会社の実態がない、バーチャルオフィスやレンタル住所を使用

地元に営業所や店舗があり、Googleマップや口コミでも確認できる

契約時

急かしてくる

十分検討する時間をくれる

スタッフ

専門性に乏しい

国家資格や専門資格を持つ、知識と経験のあるスタッフが在籍している

 

信頼して工事を任せられる会社は、施工内容が分かりやすく説明されているという共通点があります。また、施工事例やお客様の声など、実績や顧客満足度が分かる情報があればより安心できます。

 

当店では、診断結果を写真付きで丁寧にご報告し、どこをどのように直すのかをしっかり説明しています。実際の施工事例やお客様の声もホームページに多数掲載していますので、安心してご相談いただけます。

リンク｜プロタイムズ北本店 ▶ 施工事例一覧

リンク｜プロタイムズ北本店 ▶ お客様の声

 

よくある質問（FAQ）

Q1. 雨漏り修理の費用はどれくらいかかりますか？

A. 軽度な補修で1〜10万円、大規模な屋根修理では200万円以上かかる場合もあります。詳細は本記事「費用相場」の章をご覧ください。

Q2. 火災保険はどんな雨漏りに使えますか？

A. 台風や強風など自然災害が原因の場合、保険適用される可能性があります。必ず保険会社に確認しましょう。

Q3. 北本市の補助金は誰でも使えますか？

A. 条件があります。「北本市住宅等リフォーム工事資金補助金」のページで詳細を確認してください。

Q4. 雨漏りを放置するとどうなりますか？

A. 建物内部の劣化が進み、カビ・腐食・シロアリの原因になるため早急な対応が必要です。

Q5. 自分でできる応急処置はありますか？

A. 応急的に防水テープを貼るなどの対応はできますが、根本的な解決には専門業者による点検が必要です。

 

北本市の雨漏り修理はプロタイムズ北本店（株式会社光彩）にご相談ください

雨漏り修理は発見し次第、早急に対処する必要があります。雨漏りの原因は、部位によって様々であり、ケースによっては複合的にいくつかの原因が絡み合っている可能性もあります。

雨漏りの修理が必要かどうかを判断するためには、無料診断を活用して確認することをおすすめします。

 

プロタイムズ北本店（株式会社光彩）では、無料で建物診断を実施しています。診断結果をもとに、最適な修理方法とその費用を見積もりとしてご提示します。

見積もりの内容についても分かりやすく説明します。

一見すると難しく感じる部分も、写真や図を使って視覚的に分かりやすく説明しますので、初めての方でも安心です。雨漏りの危険性があるポイントについても、建物全体をしっかりとチェックし、必要な対応を提案します。

まずは、お気軽にお問い合わせください。

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