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こんにちは、プロタイムズ北本店です

 

みなさんがお住いのお家は定期的な塗装が必要です。

定期的に塗装をしなければ、雨漏りが発生するなどして、お家の寿命が縮む可能性が高いです。

とはいえ、決して安くはない塗装工事。

「塗装をする必要があるのか」と疑問に思われている方もいらっしゃるでしょう。

そこで、屋根・外壁塗装を検討されている方の様々な疑問にお応えするべく、情報をまとめて解説してまいります。

ぜひ、参考にしてください

 

１．お家を長持ちさせるには定期的に屋根・外壁の塗装は必要

塗装の役割は、お家の屋根や外壁を保護することです。

塗装後にできる塗料の膜が鎧となって、紫外線や雨などの自然環境からお家を守っています。

しかしながら、塗装は永久的に鎧の役割を果たしてくれるわけではありません。

時間の経過とともに塗装（塗膜）の劣化は進行し、次第に鎧の役割を果たせなくなります。

そして、最終的には雨水の浸入を許すように。

屋内に入り込んだ雨水は躯体を腐食させてしまうため、最悪の場合、お家の寿命が縮んでしまうこともあるでしょう。

つまり、屋内への雨水の浸入を防ぎお家を長持ちさせるためには、塗装が劣化した段階で改めて塗装をし、塗装の「鎧」の効果を持続させる必要があるということです。

お家を守るためには、定期的な塗装は必須です。

とすると、気になるのは、「塗装が劣化し鎧の役割を果たせなくなるのは、いつなのか」「我が家は、塗装すべきタイミングなのか」でしょう。

下記で、塗装時期の見極め方を詳しく解説していきます

 

２．塗装時期を見極める３つの方法

お家の塗り替え時期を見極める方法を３つご紹介いたします。

方法① 一般的な塗り替え周期で考える

簡易的に見極めるならば、「一般的な塗り替え周期」で塗り替え時期を考えるという方法があります。

新築を建ててから、もしくは前回塗り替えをしてから下記の年数が経っている場合は、塗り替えの時期ということになります。

<一般的な塗り替え周期>

約８～１２年周期

ただし、上記の塗り替え周期はあくまで目安。

外壁材や屋根材の種類、周囲の環境によっては、塗り替え時期が上記の周期から外れることもあります。

よりベストな塗り替え時期を見極めたいという場合は、下記を参考にしてください。

方法② 自身で劣化症状をチェックする

外壁チェック

劣化症状をチェックすることで、よりベストな塗り替え時期が見極められます。

下記のような劣化症状が見られる場合は、塗り替え時期です。

<塗り替えが必要な劣化の症状>

屋根／ひび割れ
屋根／藻やカビの発生
屋根／色あせ・艶ひけ
外壁／ひび割れ
外壁／塗膜の剥がれ
外壁／チョーキング（手で触ると、粉状のものが付着する状態）
外壁／色あせ・艶ひけ
外壁／藻（苔）やカビの発生

注意

自分で屋根にのぼって劣化症状をチェックするのはＮＧ！

うっかり踏み外すなどして大ケガにつながる可能性もあるため、劣化症状を見るために屋根にのぼるのは絶対にやめてください。

屋根の劣化症状は、ベランダや地上などから見える範囲で確認しましょう。

屋根を見下ろせる高い場所や建物がある場合は、そこから双眼鏡や写真を撮るなどして確認するのも一つの手です。

方法③ プロに診断を依頼する

外壁塗装診断

最も確かで間違いないのは、プロに依頼するという方法です。

プロの診断を受ければ、最適な塗り替え時期や最適なメンテナンス方法を提示してもらえます。

実際のところ、素人が塗り替え時期を自身で正しく判断するのは、まず無理です。

特に雨漏りは目に見えるところで発生しているとは限らず、見過ごしている期間が長ければ長いほど、大切な住まいは蝕まれていきます。

そのため、「そろそろ、塗り替え時期かもしれない」という場合には、プロに診てもらうのがオススメです。

診断の費用が気になる場合は、「無料診断」を実施している業者にお願いをすると良いでしょう。

プロタイムズ北本店株式会社光彩でも「無料診断」を実施しています。

詳しくは、こちらをチェックしてみてください

 

いかがでしたでしょうか

雨漏りなどの最悪の事態を避けるためにも

大切なお家をきれいに長持ちさせるためにも

屋根・外壁のメンテナンスはとても大事です。

 

特に、暖かく過ごしやすい春に塗装をご検討であれば

そろそろ診断や見積りを取り始める時期ですね

外装劣化診断士の資格をもったスタッフが

無料でお客様の大事なお家をすみずみまで診断いたします

お気軽にお問い合わせください。

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